Приведите пример сегодняшней ценности будущих доходов инвестора. В каком случае инвестирование будет целесообразным?

Предыдущий
вопрос Следующий
вопрос

Пример сегодняшней ценности будущих доходов инвестора может быть следующим:

Инвестор хочет вложить 10 000 долларов сегодня в ценные бумаги или недвижимость с целью получения дохода в виде дивидендов или арендной платы в течение следующих 10 лет. Предположим, что он ожидает получить 12% годового дохода от своего инвестиции. С учетом инфляции в размере 3% в год, ценность будущих доходов для инвестора будет высчитываться следующим образом:

PV = CF / (1 + r)^t

Где
PV - сегодняшняя ценность будущих доходо
CF - будущий дохо
r - ставка дисконтировани
t - количество лет

Для данного примера, если будущий доход за 10 лет составит 20 000 долларов, а ставка дисконтирования 12%, то сегодняшняя ценность будущих доходов составит:

PV = 20,000 / (1 + 0.12)^1
PV = 20,000 / 3.10
PV ≈ 6,435 долларов

Таким образом, инвестор должен инвестировать не более 6,435 долларов сегодня, чтобы получить 20 000 долларов через 10 лет с учетом ставки дисконтирования 12%.

Инвестирование в данном случае будет целесообразным, если сегодняшняя ценность будущих доходов (с учетом ставки дисконтирования и инфляции) превышает стоимость инвестиции, что означает, что инвестор получит положительную доходность от своего инвестиции.