Ипотечный заем – это вид кредита, предоставляемый банком или другой кредитной организацией под залог недвижимости. Заемщик получает сумму денег, которую обязуется вернуть в установленный срок по определенным условиям (например, с уплатой процентов). В случае невыполнения заемщиком обязательств по возврату кредита, кредитор имеет право реализовать залоговое имущество (недвижимость) для погашения задолженности.