Применим группировку и вынесения общего множителя для разложения на множители заданного выражения:

a^2 - b^2 - 4b - 4a = (a^2 - b^2) - (4a + 4b) = (a - b)(a + b) - 4(a + b) = (a + b)(a - b - 4).