Разложим на множители.

(х + 3 * у)^2 - (3 * х - у)^2;

Применим формулу сокращенного умножения.

(x + 3 * y + 3 * x - y) * (x + 3 * y - 3 * x + y) = (4 * x + 2 * y) * (-2 * x + 4 * y) = 4 * (y + 2 * x) * (2 * y - x).