2. Супруги Девятовы будучи в браке приобрели квартиру за 7000000 рублей в 2010 году. В 2018 году супруги развелись и при разводе поделили квартиру -50/50. В связи с тем, что фактические брачные отношения они перестали поддерживать до развода, а Девятов решил жить отдельно от жены, он предложил бывшей жене заключить соглашение об оплате алиментов на несовершеннолетнюю дочь и передать свою долю на квартиру бывшей супруге. Девятова обрадовалась сначала такой перспективе, однако, жить она в этой квартире по причине тяжелых воспоминаний она не хотела. Она обратилась к налоговому консультанту с вопросом о налоговых последствиях продажи квартиры в 2019 году и в 2020 году.

Предыдущий
вопрос Следующий
вопрос

На налоговые последствия продажи квартиры в 2019 и 2020 годах могут повлиять следующие факторы:

Налог на прибыль с продажи квартиры: при продаже квартиры, если она была в собственности более 3 лет, доход от ее продажи облагается налогом на прибыль по ставке 13% от разницы между стоимостью продажи и первоначальной стоимостью покупки. Однако, в данном случае, учитывая что Девятов и его бывшая жена владели квартирой более 3 лет, при делении доли квартиры между ними при разводе, налог на прибыль с продажи квартиры возможно будет взыскан только с части квартиры, которую Девятов передал бывшей жене.

Налог на доходы от физических лиц: также при продаже квартиры возможно уплатить налог на доходы физических лиц по ставке 13% от разницы между рыночной стоимостью квартиры на момент продажи и стоимостью ее владения.

Налог на недвижимое имущество: при продаже квартиры также потребуется уплатить налог на недвижимое имущество по ставке 0,1% от кадастровой стоимости квартиры.

В целом, для более точного расчета налоговых обязательств рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для консультации и оценки конкретной ситуации.